Программа Накопительная ипотека

 

ПРЕЗЕНТАЦИЯ "«НАКОПИТЕЛЬНАЯ ИПОТЕКА»- жилье, доступное каждому".

Перечень кредитных организаций, участвующих в мероприятии «НАКОПИТЕЛЬНАЯ ИПОТЕКА».

 


Как работает программа «НАКОПИТЕЛЬНАЯ ИПОТЕКА»

Претенденты на получение социальной выплаты:
Граждане РФ, проживающие на территории Краснодарского края, открывающие вклады (счета) в кредитной организации с целью накопления денежных средств для улучшения жилищных условий, не имеющие в собственности на момент подачи заявления жилого помещения, либо имеющие не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края.

Программа реализуется в 2 этапа:

I этап – накопление денежных средств
Гражданин:
• открывает вклад на срок до 1795дней и счет для получения социальных выплат в Банке, заключившем Соглашение с министерством ТЭК и ЖКХ Краснодарского края (АО «Россельхозбанк» и ПАО КБ «Центр-инвест»).

Условия вклада:
? вклад– пополняемый;
? срок -до 1795дней;
? процентная ставка - устанавливается Банком;
? частичное снятие средств - не предусмотрено;
? расторжение – возможно по истечении 1 года со дня открытия вклада при условии использования средств на улучшение жилищных условий.

Условия счета:
? срок действия договора банковского счета – превышает на 6 месяцев срок договора вклада;
? приходные операции пор счету не производятся, за исключением операций по зачислению социальных выплат;
? частичное снятие средств не предусмотрено;
? наличие условия о заранее данном акцепте распорядителем счета на списание средств социальной выплаты со счета в краевой бюджет в случае нарушения условий накопления;

• подает заявление на получение социальной выплаты в срок не позднее 60 дней со дня заключения договора вклада, в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» (далее – Учреждение)по адресу: г.Краснодар, ул. Аэродромная, 33, кабинет№316

Документы, предоставляемыевУчреждение:
? оригинал и копия паспорта;
? оригинал и копия свидетельства о регистрации по месту пребывания на территории Краснодарского края (или решение суда в случае отсутствия регистрации);
? сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Краснодарского края;
• заключает с Учреждением договор о предоставлении социальной выплаты;
• ежемесячно вносит средства на вклад от 3000 рублей и более;
• получает на свой счет социальную выплату в размере 30% от внесенных на вклад средств, но не более 3 тыс. рублей в месяц.

II этап – приобретение жилого помещения

Приобретение (строительство) Участником мероприятия жилого помещения возможно как по окончании срока вклада, так и досрочно, но не ранее чем по истечении 1 годасо дня открытия вклада.
В течение 6 месяцев после окончания срока вклада либо досрочного закрытия вклада,Участник мероприятия должен подтвердить факт целевого использования средств социальной выплаты, предоставив в Банк (для осуществления перечисления средств социальной выплаты по сделке) соответствующие документы на приобретение жилого помещения на территории Краснодарского края.
Приобретение жилого помещения возможно с использованиемсобственных средств, средств социальной выплаты, материнского капитала (при наличии), ипотечного кредита (при необходимости).

Условия кредитования:
? максимальный срок кредитования определяется Банком, позволяя участнику программы подобрать комфортный размер ежемесячного платежа по кредиту;
?  процентная ставка – на условиях Банка, установленная на момент заключения кредитного договора;
? возможность использования в качестве первоначального взноса средств материнского капитала.
Целевое использование социальных выплат:
? приобретение готового жилого помещения;
? приобретение жилого помещения на этапе строительства (в соответствии с №214-ФЗ);
? строительство индивидуального жилого дома;
? приобретаемое жилое помещение должно быть расположено на территории Краснодарского края.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ

• накопление первоначального взноса с одновременным получением бюджетной поддержки;
• размер социальной выплаты–  30% от суммы ежемесячных взносов на вклад;
• использование социальной выплатывозможно без привлечения кредита;
• отсутствуют ограничения по виду и площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
• срок кредитования не зависит от срока накопления (любойудобный для заемщика срок в рамках условий Банка);
• использование социальной выплаты возможно на любом этапе накопления(но, не ранее чем по истечении 1 года со дня открытия вклада).

ГДЕ ПОЛУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ ПО УЧАСТИЮ В ПРОГРАММЕ?
В ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка», по адресу: г. Краснодар, ул. Аэродромная, 33, по телефонам: 8 (861) 251-79-90, 255-41-05, 251-78-17.
на сайте министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края: www.gkh-kuban.ru,а также на сайте Учреждения: www.kubcenter.ru.
 

Приказ от 10.02.2020 года № 60 "О приеме заявлений на предоставление социальных выплат гражданам, открывающим вклады (счета) в кредитных организациях с целью накопления средств для улучшения жилищных условий".

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 июля 2011 г. N 824 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГРАЖДАНАМ, ОТКРЫВАЮЩИМ ВКЛАДЫ (СЧЕТА) В КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ С ЦЕЛЬЮ НАКОПЛЕНИЯ СРЕДСТВ ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ".