Добро пожаловать на сайт администрации Александровского сельского поселения!

 

 

 



РОСГИДРОМЕТ
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Северо-Кавказское управление
по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»
(ФГБУ «Северо-Кавказское УГМС»)      
КРАСНОДАРСКИЙ ЦЕНТР  ПО ГИДРОМЕТЕОРОЛОГИИ И МОНИТОРИНГУ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ – ФИЛИАЛ ФГБУ «СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ УГМС»

ИНН 6167110026   350000,  г. Краснодар,  ул. Рашпилевская,  36 тел.   262-41-61,  2 62-50-14 

«12» сентября  2019 г штормовое предупреждение  ОЯ о ЧПО № 39
                            (продление действия ш/п №39 от 10.08.2019г.)

13-15.09.19г   местами в восточной половине края, в юго-западных районах и на Черноморском побережье (Новороссийск, Геленджик)  сохранится чрезвычайная  пожароопасность (ЧПО)  5 класса (ОЯ).


Время составления:  10.47
Д/синоптик: Коваленко

Зам. начальника центра                      А.Н. Бондарь


«12»  сентября 2019 г  предупреждение  НЯ о ВПО № 5 
         (продление действия ш/п №5 от 24.07.2019г.)

12-13.09.2019г  местами в восточной половине края, северо-западных и центральных районах, исключая МО г. Краснодар, ожидается высокая пожароопасность  (ВПО)  4 класса (НЯ).
13-15.09.2019г   местами в крае сохранится высокая пожароопасность  (ВПО)  4 класса (НЯ),

Время составления: 10.47
Д/синоптик: Коваленко

Зам. начальника центра                А.Н. Бондарь
 




Уважаемые жители, руководители организаций и предприятий Александровского сельского поселения Усть-Лабинского района!

В рамках подготовки муниципального образования Александровского сельского поселения Усть-Лабинского района ко дню знаний 01 сентября 2019 года, с целью наведения санитарного порядка на территории Александровского сельского поселения Усть-Лабинского района, просим Вас принять участие в субботнике 30.08.2019 года.

Администрация с-п


Уважаемые жители Александровского сельского поселения !
Информируем Вас о том, что 28.08.2019 года с 9:00 до 17:00 в х.Александровский по ул.Воронина, Мира, Чехова, Карла-Маркса, Южная  будет      произведено отключение электроэнергии.
Администрация поселения



Уважаемые жители Александровского сельского поселения !
Информируем Вас о том, что 26.08.2019 года с 9:00 до 17:00 в х.Александровский будет произведено отключение электроэнергии.



Экстренное предупреждение 21-22.08.2019


Субсидирование малых форм  хозяйствования

Управление сельского хозяйства администрации муниципального образования Усть-Лабинский район проводит прием документов по предоставлению субсидий крестьянским (фермерским) хозяйствам, индивидуальным предпринимателям, личным подсобным хозяйствам, ведущим деятельность в области сельскохозяйственного производства.

Субсидируются затраты, понесенные в текущем финансовом году и четвертом квартале 2018 года на:

- приобретение поголовья сельскохозяйственных животных (коров, нетелей, ремонтных телок, ярочек, конематок, овцематок), предназначенных для воспроизводства и молодняка кроликов, гусей, индейки;

- искусственное осеменение сельскохозяйственных животных (КРС. овец, коз);

- технологическое оборудование  (для животноводства и птицеводства);

- приобретение систем капельного орошения;

- производство реализованной продукции животноводства (молоко, мясо);

- строительство теплиц (за исключением затрат, просубсидированных в указанный период  предыдущего года).

Прием документов осуществляется по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Ободовского, д. 31А, кабинет № 5 с 8-00 до 17-00 часов, перерыв с 12-00 до 13-00 в рабочие дни, кроме четверга и пятницы.

Телефон для справок: Управление сельского хозяйства муниципального образования Усть-Лабинский район (86135)4-17-92, (86135)5-08-26.


Экстренное предупреждение 16-19 августа


Уважаемые жители Александровского сельского поселения !

Информируем Вас о том, что 19.08.2019 года с 9:00 до 17:00 будет произведено отключение электроэнергии в следующих населенных пунктах: х.Согласный, х.Александровский, х.Финогеновский, х.Красный, х.Неелинский.

Администрация поселения


Краснодарский транспортный прокурор разъясняет о:«Введении новых составов административных правонарушений в сфере обращения с отходами»

На основании Федерального закона № 141 от 17.06.2019 внесены изменения и дополнения в Кодекс об административных правонарушениях РФ. Введены следующие новые составы административных правонарушений:

- несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований при обращении с отходами производства и потребления (статья 6.35);

- несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления (часть 1 статьи 8.2);

- неисполнение обязанности по разработке проектов нормативов образования отходов производства и потребления и лимитов на их размещение или направлению таких проектов на утверждение в уполномоченный орган (часть 7 статьи 8.2);

- превышение утвержденных лимитов на размещение отходов производства и потребления (часть 8 статьи 8.2);

- неисполнение обязанности по отнесению отходов производства и потребления I-V классов опасности к конкретному классу опасности для подтверждения такого отнесения или составлению паспортов отходов I-V классов опасности (часть 9 статьи 8.2);

- неисполнение обязанности по ведению учета в области обращения с отходами производства и потребления (часть 10 статьи 8.2);

- неисполнение обязанности по проведению мониторинга состояния и загрязнения окружающей среды на территориях объектов размещения отходов производства и потребления и в пределах их воздействия на окружающую среду (часть 11 статьи 8.2);

- неисполнение обязанности по проведению инвентаризации объектов размещения отходов производства и потребления (часть 12 статьи 8.2);

- несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с веществами, разрушающими озоновый слой (статья 8.2.1);

- несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении потенциально опасных химических веществ, в том числе радиоактивных, иных веществ и микроорганизмов (статья 8.2.2);

- несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами животноводства (статья 8.2.3);

- нарушение порядка представления отчетности о выполнении нормативов утилизации отходов от использования товаров или декларацией о количестве выпущенных в обращение на территории Российской Федерации товаров, упаковки товаров (статья 8.5.1);

- неисполнение обязанности по проведению контроля за состоянием объекта размещения отходов и его воздействием на окружающую среду или проведению работ по восстановлению (рекультивации или консервации) нарушенных земель после окончания эксплуатации объекта размещения отходов (часть 3 статьи 8.7);

- применение твердых коммунальных отходов для рекультивации земель и карьеров (часть 4 статьи 8.7);

- неуплата в установленные сроки сбора по каждой группе товаров, группе упаковки товаров, подлежащего уплате производителями товаров, импортерами товаров, которые не обеспечивают самостоятельную утилизацию отходов от использования товаров (статья 8.41.1).

Вышеуказанные изменения вступили в силу 17.06.2019.

За совершение административных правонарушений, предусмотренных вышеуказанными статьями Кодекса об административных правонарушениях РФ предусмотрена административная ответственность на: граждан – от 1 000 до 20 000 рублей; на должностных лиц – от 10 000 до 110 000 рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица – от 30 000 до 140 000 рублей или приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц – от 100 000 до 1 000 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Административная ответственность наступает у граждан, должностных и юридических лиц, в том числе и на предприятиях, расположенных на объектах железнодорожного, воздушного водного транспорта при совершении вышеназванных административных правонарушений в зависимости от характера правонарушения.



За 1 полугодие в Кадастровую палату поступило около 5 тысяч заявлений о снятии с учета объекта недвижимости

Кадастровой палатой за 6 месяцев 2019 года внесены в ЕГРН более 125 000 тысяч объектов недвижимости

За электронной подписью в Удостоверяющий центр

Отмена нотариального удостоверения для сделок с имуществом в долевой собственности

Кадастровая палата назвала самые запрашиваемые данные о недвижимости в 2019 году

Жители Кубани стали чаще подавать заявления на регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу

Как узаконить самовольную постройку

Проводник в мире недвижимых объектов

Оформление права собственности в режиме онлайн

Изменения в законодательстве – упрощены комплексные кадастровые работы

Статус дачника упраздняется

Изменен порядок использования электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью


ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые жители !

13.08.2019 года

в х. Александровский по: ул. Советской, ул. Первомайской, ул. Красной – от №1 до магазина «Хуторок», ул. Карла-Маркса – от № 1 до 25  не будет электроэнергии, в связи с ремонтными работами

с 09-30 час по 16-00 час

Администрация с/п


Уважаемые жители х.Александровский!

07.08.2019 года с 13:30 час по 17:00 час в х.Александровский будет произведено отключение света, в связи с проводимыми ремонтными работами.

Администрация поселения


Госавтоинспекция по Усть-Лабинскому району информирует о начале оперативно профилактического мероприятия «Встречная полоса».

За семь месяцев 2019 года на территории Усть-Лабинского района зарегистрировано 13дорожно-транспортных происшествий, связанных с выездом на полосу дороги, предназначенную для встречного движения, в результате которых 4 человека погибли и 21 получили ранения различной степени тяжести.
ОГИБДД отдела МВД России по Усть-Лабинскому району сообщает, что с 01.08.2019 года по 05.08.2019 года на территории Усть-Лабинского района будет проводиться оперативно профилактическое мероприятие «Встречная полоса».
Цель мероприятия – профилактика и предупреждение нарушений Правил дорожного движения Российской Федерации, таких как: выезд на сторону дороги, предназначенную для движения встречного транспорта, управление транспортным средством в состоянии опьянения, управление транспортным средством, не имея права управления, нарушение правил расположения на проезжей части дороги, нарушение правил проезда перекрестков.
Уважаемые участники дорожного движения!
Нет правил, способных предусмотреть все ситуации, в которые Вы можете попасть на дороге, кроме одного – быть предельно внимательными и осторожными. Помните, что от Вашего поведения на дороге зависит Ваша собственная жизнь и жизнь других участников дорожного движения!

ОГИБДД Отдела МВД России
по Усть-Лабинскому району


ИНФОРМАЦИЯ
о Программе льготного жилищного кредитования семей с двумя детьми и многодетных.

В соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей (далее - Правила), право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита (займа) возникает:
• у гражданина Российской Федерации (как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей) при рождении, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года второго и (или) последующих детей (дети, рожденные до 2018 года, не попадают под действие программы).

Основные условия Программы:
• ипотечный кредит (займ) может быть получен в банке, участвующем в Программе, или в АО «ДОМ РФ»  с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;
• максимальные суммы кредитов:
12 млн рублей - для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
6 млн рублей - для остальных городов России, в том числе для Краснодарского края;
• первоначальный взнос по кредиту должен равняться не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья (на эти цели разрешается направить средства из федерального или регионального бюджета, то есть можно использовать материнский капитал и другие субсидии);
• жилье на средства ипотечного кредита приобретается:
у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи;
либо у юридического лица находящегося на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
• обязательное оформление страхования: личного и имущественного (заемщиком обязательно должен быть заключен договор личного страхования жизни, от несчастного случая и болезни), а также договор страхования жилого помещения (после того, как будет оформлено право собственности), если заемщик отказывается страховать себя и жилье, банк может повысить льготную ставку и это не будет считаться нарушением со стороны банка.

Родители, у которых уже есть действующая ипотека, за рождение в указанный период 2 и (или) последующих детей смогут рефинансировать остаток по ипотечному кредиту (займу) под 6% годовых на весь срок кредита (займа), в том числе по кредитам (займам) по которым ранее были изменены условия кредитного договора (договора займа).
Обязательные условия рефинансирования ранее взятой ипотеки под льготные шесть процентов годовых:
• необходимо, чтобы прошло минимум шесть месяцев с момента ее оформления;
• не должно быть текущих просроченных платежей, просрочек более 30 дней;

В настоящее время в Программе участвует 46 банков, а также АО «ДОМ.РФ».




Полицейские Усть-Лабинского района информируют о порядке предоставления государственной услуги по выдаче справки о наличии (отсутствии) судимости.


Самый быстрый способ получения справки о наличии (отсутствии) судимости для тех, кто имеет навыки работы в интернете – посредством Единого Портала государственных услуг www.gosuslugi.ru. На сайте имеется пошаговое разъяснение - как зарегистрироваться на портале государственных услуг и в дальнейшем получить данную государственную услугу. Второй способ получения справки о судимости – это подача заявления в Отдел МВД России по Усть-Лабинскому району по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Островского, 23 «Б». Третий способ получения справки – в МФЦ «Мои документы».

При обращении в МФЦ при себе необходимо иметь удостоверение личности (паспорт), а также страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС). Заявление о предоставлении справки о наличии (отсутствии) судимости заполняется на месте. При обращении в отдел полиции при себе необходимо иметь только паспорт. Заявление также заполняется на месте при предъявлении паспорта. При подаче заявления на другое лицо необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.
Данная государственная услуга является бесплатной. Срок изготовления справки составляет 30 дней со дня регистрации вашего заявления в Информационном центре Главного Управления МВД России по Краснодарскому краю.
Преимущества получения государственных услуг в электронном виде:
Во-первых, заявление может быть заполнено и направлено в любое удобное время, независимо от времени суток, выходных и праздничных дней с любого компьютера, телефона или иного устройства, имеющего доступ к сети Интернет.
Во-вторых, проверка заполненных заявлений осуществляется в электронном виде, и в случае неправильности заполнения возвращается с подробными рекомендациями.
В-третьих, при подаче заявлений в электронном виде гражданин приходит для получения справки один раз в отдел полиции.
В настоящее время имеется возможность получения справки о наличии (отсутствии) судимости, подписанной электронной подписью уполномоченного должностного лица в личном кабинете гражданина на портале Госуслуг (в случае подачи заявления также посредством портала). В этом случае Вам достаточно просто распечатать полученную справку.


Госавтоинспекция по Усть-Лабинскому району информирует о начале проекта «На дороге все равны!»

Проект «На дороге все равны!» объединит представителей организаций и ведомств в вопросах воспитания культуры водителей на дорогах. Проект «На дороге все равны!» представляет собой разъяснительные мероприятия со всеми категориями участников дорожного движения. От культуры водителей, пассажиров и пешеходов напрямую зависит безопасность дорожного движения. Культура проявляется в полном соблюдении правил дорожного движения и проявлении уважения к водителям всех транспортных средств, пешеходам и пассажирам.

Во время проекта автоинспекторы и общественники напомнят о том, что на дороге все равны, нет разделения на слабый или сильный пол, возраст, профессию. Дорогой автомобиль или мотоцикл не дает преференций, не наделяет мастерством или профессионализмом, не гарантирует полную защиту от аварийной ситуации. На дорогах нужно уважать друг друга, соблюдать правила дорожного движения и осмысленно подходить к каждому маневру.
Разъяснительные беседы с раздачей печатной продукции пройдут в местах остановки и стоянки транспортных средств, в местах выдачи водительских удостоверений, в местах массового отдыха.
Особое внимание во время реализации проекта будет уделяться иногороднему транспорту, в связи с увеличением интенсивности автомобильного потока в июле-августе и повышением риска стать участником дорожно-транспортного происшествия.


В Краснодарском крае стартует проект "Детство без опасности".

В Краснодарском крае стартовал трёхлетний проект по профилактике детского дорожно-транспортного травматизма на базе перинатальных центров и родильных домов "Детство без опасности". В 2019 году проект, предполагающий единую систему обучения родителей обеспечению безопасности при перевозках детей в автомобилях, будет реализован в 30 регионах России. Всего с 2019 по 2021 годы будет охвачено 100 городов в 85 субъектах Российской Федерации.
В Краснодарском крае проект будет запущен 26 июля на пресс-конференции в Перинатальном центре (ул. Захаров, 63) в 12 часов 00 минут с участием руководства региона, подразделения региональной Госавтоинспекции на региональном уровне и регионального Минздрава, а также врачей, сотрудников перинатального центра, экспертов и представителей общественных организаций.
Спикеры представят статистику детского дорожно-транспортного травматизма за последние годы, расскажут о планах реализации проекта "Детство без опасности", основных ошибках, совершаемых молодыми родителями при перевозке детей в автомобиле, и о запланированных мероприятиях по снижению уровня аварийности с участием детей.
В рамках проекта для молодых родителей будут организованы обучающие тренинги, посвящённые основным Правилам перевозки детей в автомобиле (использованию сертифицированных детских удерживающих устройств, соблюдению "детского режима" на дороге - соблюдение установленной скорости, аккуратное вождение, а также правилам перехода проезжей части дороги с коляской. Методические рекомендации для молодых родителей будут предоставлены в открытом доступе в сети Интернет.
По данным Госавтоинспекции в 2018 году, среди 167 тысяч аварий, произошедших в России, в 19,9 тысячах случаев участниками ДТП были дети, 21,7 тысяча детей пострадали и 628 погибли. При этом в большинстве случаев аварии с участием детей происходят по вине взрослых. Безусловно, повышение культуры безопасного поведения на дорогах взрослых и детей является крайне приоритетным направлением. Воспитание в подрастающем поколении грамотного и законопослушного отношения к роли участника дорожного движения - пешехода, велосипедиста-должно проводится системно. Одним из актуальных вопросов является обучение молодых родителей использованию детских удерживающих устройств. Уже сегодня Госавтоинспекцией совместно с общественностью и врачами перинатальных центров осуществляется работа в данном направлении. По данным ГИБДД, к концу 2018 года более 63%водителей, путешествующих с детьми до 7 лет, использовали автокресла.
Проект запущен в рамках реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года номер 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года". Стратегия безопасности дорожного движения в Российской Федерации на 2018-2024 годы во исполнение федерального проекта "Безопасность дорожного движения" национального проекта" Безопасные и качественные автомобильные дороги".
Проект реализуется МВД России совместно с Минздрав России и организацией "Движения без опасности"в рамках реализации национального проекта "Безопасные и качественные автомобильные дороги".

ОГИБДД Отдела МВД России по Усть-Лабинскому району


Госавтоинспекция по Усть-Лабинскому району информирует о начале второго этапа оперативно-профилактического мероприятия «Пешеход».

На территории Усть-Лабинского района в период с 28июля по 2 августа 2019 года будет проводиться 2 этап оперативно-профилактического мероприятия «Пешеход».
За время проведения 1 этапаоперативно-профилактического мероприятия «Пешеход» составлено 274 административных материала.
Данное профилактические мероприятия проводится с целью выявления водителей, не предоставляющих преимущества пересекающим проезжую часть пешеходам.
В рамках проведения мероприятия было выявлено 40 автомобилистов, которые не уступили дорогу пешеходам, за что предусмотрен штраф в размере от 1500 до 2500 рублей. 73 пешехода которые пересекли проезжую часть в неустановленном месте в зоне видимости пешеходного перехода. Сумма штрафа за такое нарушение составляет 500 рублей.
ОГИБДД Отдела МВД России по Усть-Лабинскому району напоминает участникам дорожного движения о необходимости быть внимательными у пешеходных переходов. Водитель, подъезжая к нерегулируемому пешеходному переходу, обязан снизить скорость или остановиться, чтобы пропустить пешеходов, находящихся на проезжей части, дав им возможность завершить переход. Пешеход должен переходить проезжую часть только в установленных для пересечения местах, убедившись в личной безопасности. Желательно иметь на одежде световозвращающие элементы.
Госавтоинспекция Усть-Лабинского района призывает водителей соблюдать Правила дорожного движения и относиться с уважением к пешеходам!
ОГИБДД Отдела МВД России по Усть-Лабинскому району


Самая уязвимая категория участников дорожного движения – пешеходы. Участвуя в дорожном движении, пешеходы имеют определенные права и обязанности. Основная обязанность – соблюдать правила перехода проезжей части дороги на пешеходном переходе, а в случае его отсутствия - на безопасном радиусе дороги, убедившись в отсутствии автотранспорта.
Так за 6 месяцев текущего года на территории Усть-Лабинского района зарегистрировано 15 дорожно-транспортных происшествий с участием пешеходов, в которых погибли 2 человека, 14 получили травмы различной степени тяжести, при этом по вине пешеходов совершено 9 происшествий, в результате которых 2 человека погибли, 8 получили ранения. Основной причиной происшествийпослужил переход проезжей части дороги в неустановленном месте.
Водитель, двигаясь с разрешенной скоростьюдвижения в населенном пункте, не сможет избежать столкновения при внезапном появлении пешехода на проезжей части. Для безопасного участия в дорожном движении, и водителю, и пешеходу, необходимо строго соблюдать установленные правила.
ОГИБДД Отдела МВД России по Усть-Лабинскому району.

 

 

Уважаемые жители Александровского сельского поселения!

26.07.2019 года с 9:00 до 15:00 час в х.Александровский по ул.Кирова –Кавказская будет произведено плановое отключение света, в связи с проводимыми ремонтными работами, а так же 29.07.2019 года с 9:00-17:00 час полностью в х.Александровский будет произведено плановое отключение света, в связи с проводимыми ремонтными работами.

Администрация Александровского сельского поселения


ОБЪЯВЛЕНИЕ

25 июля 2019 года в 11-00 час. в здании МКУК «КДЦ «Александровский» Александровского сельского поселения Усть-Лабинского района по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Александровский, ул. Красная, № 38 будет производить прием граждан по личным вопросам Прокурор Усть-Лабинского района ПоляковАлександр Юрьевич и депутат Законодательного собрания Краснодарского края Зюзин Владимир Александрович.

Администрация поселения


ИНФОРМАЦИЯ
о Программе льготного жилищного кредитования семей
с двумя детьми и многодетных семей

В соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей (далее – Правила), право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита (займа) возникает:
• у гражданина Российской Федерации (как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей) при рождении, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года второго и (или) последующих детей (дети, рожденные до 2018 года, не попадают под действие программы).

Основные условия Программы:
•  ипотечный кредит (займ) может быть получен в банке, участвующем в Программе, или в АО «ДОМ РФ» с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;
•  максимальные суммы кредитов:
12 млн рублей – дляМосквы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
6 млн рублей - для остальных городов России, в том числе для Краснодарского края;
•  первоначальный взнос по кредиту должен равняться не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья (на эти цели разрешается направить средства из федерального или регионального бюджета, то есть можно использовать материнский капитал и другие субсидии);
•  жилье на средства ипотечного кредита приобретается:
у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи;
либо у юридического лица находящегося на этапе строительства
жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве {договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
•  обязательное оформление страхования: личного и имущественного
(заемщиком обязательно должен быть заключен договор личного страхования жизни, от несчастного случая и болезни), а также договор страхования жилого помещения (после того, как будет оформлено право собственности), если заемщик отказывается страховать себя и жилье, банк может повысить льготную ставку, и это не будет считаться нарушением со стороны банка.
Родители, у которых уже есть действующая ипотека, за рождение в указанный период 2 и (или) последующих детей смогут рефинансировать остаток по ипотечному кредиту (займу) под 6% годовых на весь срок кредита (займа), в том числе по кредитам (займам) по которым ранее были изменены условия кредитного договора (договора займа).
Обязательные условия рефинансирования ранее взятой ипотеки под льготные шесть процентов годовых:
•  необходимо, чтобы прошло минимум шесть месяцев с момента ее оформления;
•  не должно быть текущих просроченных платежей, просрочек более 30 дней.
В настоящее время в Программе участвует 46 банков, а также АО «ДОМ.РФ».

ПРИЛОЖЕНИЕ.

Банки-участники программы субсидирования под 6%годовых (семейной ипотеки)



ПРЕСС-РЕЛИЗ

Исправление ошибок в кадастре недвижимости

Одной из кадастровых процедур, осуществляемых органом регистрации прав, является исправление ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).
Согласно статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) техническая ошибка – это ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН(описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибки).
Необходимо отметить, что наибольшее количество выявляемых технических ошибок возникает в результате некорректной передачи данных об объектах недвижимости из баз данных органов технической инвентаризации и органов государственной власти. Органом регистрации прав постоянно осуществляются работы по выявлению и исправлениютехнических ошибок в ЕГРН.
При выявлении технических ошибок в полученной выписке из ЕГРН, любые заинтересованные лица могут обратиться с заявлением об исправлении технических ошибок в записях ЕГРН. Заявление, форма которого утверждена приказом МинэкономразвитияРФ№ 920 от 08.12.2015,  может быть подано в письменной форме лично, по почте,  посредством сети «Интернет», либо в многофункциональном центре.
При этом ошибки, содержащиеся в документах, представленных для осуществления кадастрового учета (в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, в документах, направленных в порядке информационного взаимодействия),  являются реестровыми ошибками.
Реестровая ошибка может быть исправлена в случае предоставления  лицами, установленными статьей 15 Закона о регистрации заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество с приложением документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения.
Также реестровая ошибка может быть исправлена в случае поступления документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения,в порядке информационного взаимодействия.
Исправление технических и реестровых ошибок осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Дополнительно сообщаем, что как технические, так и реестровые  ошибки могут быть исправлены на основании вступившего в законную силу решения суда.
______________________________________________________________________________________________________

Начальник отдела нормализации баз данных
Владимир Александрович Шмелев


Информация об индексации платы граждан за коммунальные услуги

На 2019 года в связи с повышением ставки НДС с 18% до 20% Правительством РФ было принято решение об индексации платы населения за коммунальные услуги с 1 января и с 1 июля. Фактически это означает суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января и на 1 июля 2019 г.
С 1 января 2019 года в Краснодарском крае изменение тарифов (цен) в сфере поставки коммунальных ресурсов (услуг) в рамках 1,7% было обусловлено увеличением ставки НДС для организаций-плательщиков данного налога.
С 1 июля 2019 года в тарифах (ценах) на коммунальные услуги организаций Краснодарского края учтены: решения ФАС России об установлении предельных минимального и максимального уровней тарифов на электроэнергию для населения края (в максимальном варианте для края прирост предусмотрен на 3,4%, принято увеличение на 2,6%); составляющих розничных цен на сетевой газ для населения (оптовой цены на 1,4% и тарифов на транспортировку до 3,1%); повышение затрат ресурсоснабжающих организаций на газ — на 1,4%, электроэнергию — до 7, 2%, жидкое топливо — на 4,3%, оплату труда — на 4,6% согласно отраслевому тарифному соглашению, налогов (в частности, водного налога на 15%) и прочих расходов производственной деятельности в соответствии с прогнозом социально-экономического развития страны.
В связи с чем с 1 июля 2019 года, помимо роста на 1,7% за счет изменения ставки НДС в Краснодарском крае тарифы по отношению к январю 2019 года изменились:
— на электроэнергию для населения — на 2,6% для городских жителей (с 4,69 до 4,81 руб./кВтч) и на 2,7% для городских жителей в домах с электроплитами и (или) электроотопительными установками и сельских жителей (с 3,28 до 3,37 руб./кВтч). Прирост зонных тарифов составил от 2,5% до 3%.
При этом для сельских и городских жителей края, использующих электроплиты и (или) электроотопительные установки, применен максимальный понижающий коэффициент — 0,7, из предусмотренного диапазона от 0,7 до 1); на газ для населения (в среднем) — на 1,7% (сетевой) и на 5,2% (сжиженный); на услугу регионального оператора по обращению с ТКО по Краснодарской зоне (муниципальные образования г. Краснодар и Динской район) — 0%; на тепло-, водоснабжение и водоотведение — в рамках ограничений роста платежей населения за коммунальные услуги (экономически обоснованные тарифы либо льготные тарифы для населения в целях соблюдения ограничений).
С 1 июля 2019 года повышение платежей населения за коммунальные услуги по отношению к январю 2019 года в среднем по Краснодарскому краю ограничено Правительством на 2,6%. По отдельным муниципальным образованиям допускается отклонение еще на 2,6%. Рост платежей выше 5,2% в крае исключен.
При этом действующим законодательством ограничивается не сам тариф на конкретную коммунальную услугу, а совокупное изменение платы граждан за все потребляемые коммунальные услуги в каждом месяце календарного года (при неизменном порядке оплаты, наборе и объемах потребляемых коммунальных услуг, кроме изменения нормативов их потребления).
В 2019 года нормативы потребления коммунальных услуг РЭК-департаментом не пересматривались.
Таким образом, по принятым тарифным решениям в 2019 г. в среднем по Краснодарскому краю изменение платежей за коммунальные услуги для населения в I полугодии (к декабрю 2018 г.) — составило не более 1,7% (в связи с изменением ставки НДС); во II полугодии (к январю 2019 г.) — составит 2,6%, а в целом за год не превысит прогнозный инфляционный уровень — 4,3% (декабрь 2019 г. к декабрю 2018 г.).
При этом в целях безусловного соблюдения индекса изменения платежей в среднем по краю — не более 2,6% и предельных индексов в муниципальных образованиях — не более 5,2%, для 43 организаций тепло-, водоснабжения, водоотведения установлены льготные тарифы для населения, ниже экономически обоснованного уровня тарифов. Для компенсации выпадающих доходов от реализации ресурсов (услуг) населению по льготным тарифам таких организаций и обеспечения их стабильной работы в бюджете края предусмотрено более 600 млн рублей.
РЭК-департаментом обеспечено размещение в ГИС ЖКХ всей необходимой информации о тарифах на коммунальные ресурсы (услуги) и нормативах потребления коммунальных услуг.
На сайте РЭК-департамента www.rek.krasnodar.ru в подразделе «Ограничение платы граждан за коммунальные услуги» раздела «Важная информация» разъяснены основные положения законодательства по ограничению повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги (установление, мониторинг и контроль индексов по субъектам РФ и предельных индексов), размещены федеральные и краевые нормативные правовые документы, ежемесячно обновляемые данные по тарифам на коммунальные ресурсы, информация о действующих нормативах потребления коммунальных услуг, а также ежемесячная информация об изменении размера платы граждан за коммунальные услуги в муниципальных образованиях.
Для получения более подробной информации можно обращаться по телефонам горячей линии РЭК-департамента (861) 262-24-06, 255-09-33.


На территории Усть-Лабинского района в период с 23 по 28 июля 2019 года будет проводиться 2 этап профилактического мероприятия «Грубый нарушитель».

Основной целью мероприятия является – сокращение и профилактика количества дорожно-транспортных происшествий, случающихся из-за выезда на встречную полосу, превышения скоростного режима, вождения в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, проезд на запрещающий сигнал светофора, а также нарушения Правил дорожного движения пешеходами и водителями транспортных средств, связанных с проездом пешеходных переходов.
По итогам 1 этапапрофилактического мероприятия «Грубый нарушитель»сотрудниками ОГИБДД Отдела МВД России по Усть-Лабинскому району к административной ответственности за различные нарушения были привлечены 429 водителей, среди них:  – 51 за выезд в нарушение Правил дорожного движения на полосу, предназначенную для встречного движения, 34 – за непредоставление преимущества в движении пешеходам, 23 – нарушение правил перевозки детей в салоне автомобиля, 3 – за управление транспортным средством в состоянии опьянения, 8 – за управление транспортным средством водителем, не имеющим права управления, 4 - за управление транспортным средством без государственных регистрационных знаков, 2 -  за установку на транспортном средстве заведомо подложных государственных регистрационных знаков. Также за нарушения Правил дорожного движения привлечены к ответственности 40 пешеходов.
Госавтоинспекция Усть-Лабинского района обращается ко всем жителям и гостям района, если Вам стало известно о фактах управления транспортными средствами в состоянии опьянения, просим сообщать в дежурную часть Отдела МВД России по Усть-Лабинскому району по телефонам: 102, 4-24-46 (круглосуточно)


ПАМЯТКА. ОТДЫХ НА ВОДЕ. ПРАВИЛА ПОВЕДЕНИЯ У ВОДОЕМОВ.

ПАМЯТКА. ПО БЕЗОПАСНОСТИ НА ВОДЕ В ПАВОДКОВЫЙ ПЕРИОД


Госавтоинспекция по Усть-Лабинскому району информирует о проведении ОПМ «Пешеход»

За шесть месяцев 2019 года на территории Усть-Лабинского района отмечен рост дорожно-транспортных происшествий с участием пешеходов на 66,6 %, зарегистрировано 15 ДТП в результате которых 2 человека погибли и 14 получили ранения различной степени тяжести. В целях стабилизации обстановки с аварийностью с участием пешеходов, на территории обслуживания ОГИБДД Отдела МВД России по Усть-Лабинскому району будет проводится оперативно-профилактическое мероприятие «Пешеход» в два этапа.
I этап  с 18 по 22 июля 2019 года,  II  этап с 28 июля по 02 августа 2019 года.
Мероприятие проводится в целях профилактики наездов на пешеходов. Пешеходы – самая незащищенная категория участников дорожного движения. Однако, не всегда только водитель виноват в дорожно-транспортном происшествии, зачастую аварии происходят по вине самих пешеходов, которые неправильно ориентируются в дорожной обстановке, переходят дорогу на запрещенный сигнал светофора, либо делают это в неположенном месте, да еще и неожиданно для других участников дорожного движения. При этом они совершенно не задумываются над тем, что движущийся даже на небольшой скорости автомобиль остановить мгновенно невозможно.
В связи с этим Госавтоинспекция по Усть-Лабинскому району обращается к пешеходам с просьбой быть предельно внимательными, неукоснительно соблюдать правила перехода через дорогу, не торопится и не перебегать проезжую часть на запрещающий сигнал светофора. Кроме того, родителям необходимо подавать детям пример правильного поведения на дороге. В темное время суток обязательно носить на одежде специальные светоотражающие элементы, так как они помогают водителю разглядеть пешехода и вовремя принять меры для предотвращения возможного дорожно-транспортного происшествия.

ОГИБДД Отдела МВД России
по Усть-Лабинскому району


Профилактика отравлений грибами

Управление Роспотребнадзора по Краснодарскому краю за первый квартал 2019 года зарегистрировано 4 случая отравлений ядовитыми грибами с числом пострадавшим 4 человека, из них 2 детей. Все зарегистрированные случаи отравлений связаны с самостоятельным сбором гражданами грибов, либо приобретением их на стихийных рынках,  около автодорог, с  рук  у неизвестных лиц.
Тяжелее всего отравление грибами переносят люди с ослабленным здоровьем и дети. В детском организме ещё нет необходимого количества ферментов для их переваривания. Именно поэтому не рекомендуется кормить любыми грибами детей до 14 лет, и именно поэтому они тяжело переносят отравление.
По данным Роспотребнадзора, именно осенью, в грибной сезон, учащаются случаи отравления грибами среди детей. Обычно это происходит во время прогулок, из-за невнимательности взрослых и неосторожности малышей, тянущих в рот сырой гриб.
Но в грибной сезон травятся не только дети, но и взрослые. Чтобы избежать неприятных последствий, важно соблюдать меры предосторожности.
Почему мы травимся?
Ежегодно в России регистрируются случаи пищевых отравлений, связанные с употреблением грибов. Грибы являются трудноперевариваемым продуктом, в них много грибной клетчатки — хитина, который не только не переваривается, но и затрудняет доступ к перевариваемым веществам пищеварительным сокам.
Соблюдайте условия хранения грибов и правила приготовления грибных блюд. Любые виды грибов нужно варить в хорошо подсоленной воде, которую после отваривания сливают.
Грибные белки в основном труднорастворимые, что отрицательно сказывается на процессе пищеварения. Поэтому блюда из грибов рекомендуются абсолютно здоровым людям, не страдающим заболеваниями пищеварительного тракта.
Следите за детьми!
Важно предупредить ситуации, когда ребёнок может съесть сырой гриб. Для этого нужно ещё заранее, перед прогулкой, осматривать место, где ребёнок будет гулять. Также нужно осматривать территорию детских яслей и садов, школ и других учреждений.
Кроме этого, необходимо внимательно следить за детьми во время прогулки, особенно в парках, скверах, на детских площадках и в лесу.
Правила грибника:
Чтобы предупредить отравление грибами, важно соблюдать меры предосторожности, в частности:
Собирайте грибы вдали от дорог, магистралей, вне населённых мест, в экологически чистых районах.
Собирайте грибы в плетёные корзины — так они дольше будут свежими.
Собирайте только хорошо знакомые виды грибов.
Срезайте каждый гриб с целой ножкой.
Все принесённые домой грибы в тот же день нужно перебрать, отсортировать по видам и вновь тщательно пересмотреть. Выкидывайте все червивые, перезревшие, пластинчатые грибы, грибы без ножек, дряблые грибы, а также несъедобные и ядовитые, если их всё-таки по ошибке собрали.
Обязательно нужно подвергнуть грибы кулинарной обработке в день сбора, при этом каждый вид грибов готовить отдельно.
Чтобы избежать отравления грибами, помните, что нельзя:
собирать грибы в вёдра, полиэтиленовые пакеты или мешки — это приводит к порче грибов;
собирать старые, переросшие, червивые и неизвестные грибы;
пробовать грибы во время сбора;
подвергать грибы кулинарной обработке через день и более после сбора;
мариновать или солить грибы в оцинкованной посуде и глиняной глазурованной посуде;
хранить грибы в тепле — это скоропортящийся продукт.

Советы покупателям
Если вы покупаете уже собранные грибы, помните, что нельзя покупать сушёные, солёные, маринованные и консервированные грибы у случайных лиц и в местах несанкционированной торговли.
Не покупайте свежие или сушёные грибы в местах стихийной торговли или грибные консервы в банках с закатанными крышками, приготовленные в домашних условиях.
На рынках и ярмарках к продаже грибы непромышленного производства допускаются только после проведения экспертизы, которая проводится для контроля качества поступающих в продажу продуктов.
Экспертиза призвана определить качество грибов, их целостность, содержание радионуклидов. Только после проведения экспертизы выдаётся разрешение на реализацию продукции .
Если вы покупаете уже собранные грибы в магазинах и супермаркетах, внимательно рассматривайте упаковку с грибами, они не должны быть загнившими или испорченными. Не покупайте грибы, если нарушена целостность упаковки или упаковка грязная. Также не покупайте грибы, если на упаковке нет этикетки, листов-вкладышей и вообще отсутствует информация о товаре.
Заготовка грибов
Занимаясь заготовками грибов, необходимо помнить, что существует перечень съедобных грибов. Из большой группы съедобных грибов только белый гриб, груздь настоящий, рыжик обыкновенный, являются безусловно съедобными грибами. Только эти грибы можно использовать для приготовления грибных блюд без предварительного отваривания.
Одной из главных причин возникновения пищевого отравления является неправильная технология приготовления грибов. Чтобы обезвредить условно съедобные грибы, нужно их специальным образом обработать — очистить от земли, хорошо промыть в воде, а затем отмочить или отварить. В процессе обработки ядовитые вещества удаляются из плодового тела гриба — только после этого можно грибы использовать для приготовления грибных блюд.



Уважаемые жители Александровского сельского поселения Усть-Лабинского района!


15 июля 2019 года в 10-45 часов на территории Александровского сельского поселения Усть-Лабинского района будет проведена проверка электромеханических  сирен на территории Александровского сельского поселения Усть-Лабинского района, в:
- х. Александровский, ул. Красная, 38 здание МКУК «КДЦ «Александровский»;
- х. Сосланный, ул. Советская, 51А здание филиала «Клуб хутора Согласного» МКУК КДЦ «Александровский»;
- х. Красный, ул. Красная, № 29 здание МДОУ № 15.

Администрация Александровского сельского
Поселения Усть-Лабинского района
 






ИНФОРМАЦИЯ!!!

В регионе в рамках реализации Стратегии социально-экономического развития Краснодарского края до 2030 года стартовал конкурс «Мое будущее – Краснодарский край».
Начался прием конкурсных работ, который продлится до 1 ноября.
Конкурс организован региональным министерством экономики для привлечения жителей края к новой Стратегии.

Конкурс проводится по четырем номинациям:

  • «Человеческий капитал» - проекты по развитию человеческого капитала и повышению качества жизни в Краснодарском крае;
  • «Экономика» - проекты по повышению конкурентоспособности региональной экономики;
  • «Пространственно-территориальное развитие» - проекты по современной пространственной организации и развитию транспортной инфраструктуры, направленные на повышение уровни связности территории края, создание предпосылок для ускорения его развития путем улучшения внешних и внутренних транспортных связей;
  • «Краснодарский край – 2030» - творческие работы в формате рисунков, слоганов, музыкальных произведений, фото, видеороликов и др. для формирования образа будущего Краснодарского края.

Стать участником конкурса по первым трем номинациям могут граждане в возрасте от 16 до 35 лет, по четвертой – без возрастных ограничений. Кроме того, принимаются как индивидуальные заявки, так и работы коллективов от2 до 5 человек.

Конкурс организован в 3 этапа:

  1. первый этап Конкурса (22 мая – 15 ноября);
  • 22 мая – 1 ноября – подача заявок на участие в Конкурсе и конкурсной документации. Заявки на участие в Конкурсе и конкурсная документация, поданные после 1 ноября 2019 года, не рассматриваются и к участию в Конкурсе не допускаются;
  • 4 ноября – 15 ноября – рассмотрение заявок на участие в Конкурсе и конкурсной документации, информирование претендентов на участие в Конкурсе о результатах рассмотрения их заявок;
  1. второй этап Конкурса (18 ноября - 19 ноября): презентация (защита) конкурсных проектов;
  1.  третий этап Конкурса (20 ноября – 11 декабря):
  • 20 ноября – 3 декабря – проведение онлайн- голосования «Народная экспертиза»;
  • 5 декабря – подведение итогов Конкурса, информирование участников Конкурса о результатах Конкурса;
  • 10 декабря – торжественное мероприятие по награждению победителей Конкурса.

Заявка и конкурсная документация представляется на адрес электронной почты организатора Конкурса: strategy@economy.krasnodar.ru с пометкой «Конкурс».
Более подробно с порядком, условиями участия в конкурсе, формой заявки и конкурсной комиссией можно ознакомиться на сайте министерства экономики края (http://economy.krasnodar.ru/razr-strat/konkurs/),  дополнительные консультации можно получить по телефонам:210-70-41, 210-70-42, 210-70-37 (отдел стратегии территориального развития министерства экономики Краснодарского  края.


ОБЪЯВЛЕНИЕ
Уважаемые жители !

03.07.2019 года в х. Александровский не будет электроснабжения, в связи с ремонтными работами
с 10-00 час по 12-00 час
Администрацияс/п
 


ПРЕСС-РЕЛИЗ

Вебинар для кадастровых инженеров на тему: «Новое в оформлении жилых и садовых домов».

4 июля в 10:00 Управление информационной политики ФГБУ «ФКП Росреестра» проведет вебинар на тему: «Новое в оформлении жилых и садовых домов».
Нововведения в оформлении индивидуальных жилых и садовых домов вызывают у кадастровых инженеров большой интерес. И грамотная трактовка федеральных законов №№ 339 и 340 от 3 августа 2018 года – один из самых актуальных запросов профессионального сообщества к Федеральной Кадастровой палате.
На вебинаре о применении закона № 340-ФЗ вы узнаете о порядке и последствиях признания постройки самовольной. Кроме того, будут раскрыты новые полномочия органов местного самоуправления. Кадастровые инженеры получат достоверную информацию об уведомительном порядке строительства и реконструкции домов. Наконец будут названы два новых основания для приостановления кадастрового учёта и регистрации прав на объекты ИЖС и садовые дома.
Главное – формат вебинара позволит получить ответы на любые вопросы о федеральных законах №№ 339 и 340.
_____________________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю


Оформить права на квартиру в новостройке станет проще.

С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.
Согласно новым правилам, покупатели квартир больше не перечисляют деньги застройщику, а хранят средства на сберегательных счетах эскроу. Застройщик ведет строительство за счет собственных средств или банковского кредита. Доступ к эскроу-счетам застройщик получает только после того, как представит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства (п. 6 ст. 15. 5, Федеральный закон № 214-ФЗ). Таким образом, финансовым гарантом дольщиков выступает банк, а для застройщика создаются условия, в которых своевременная сдача объекта и проведение процедуры кадастрового учета становятся важными составляющими успешного завершения проекта. 
«До настоящего времени проблемы дольщиков не ограничивались серьезными финансовыми рисками. Часто, даже после получения ключей, собственники помещений многоквартирного дома не могли зарегистрировать права на квартиру. Происходило это из-за того, что необходимая для регистрации процедура кадастрового учета по той или иной причине затягивалась, а единственными лицами, заинтересованными в решении вопроса, оказывались сами собственники», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.
Обеспечить кадастровый учет многоквартирного дома обязан орган власти, уполномоченный выдавать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения госорган должен направить в орган регистрации прав заявление о проведении кадастрового учета с приложением необходимых документов.
Далее в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления специалисты вносят в ЕГРН сведения обо всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, общедомовом имуществе, машино-местах, вспомогательных помещениях. При наличии в техническом плане ошибок на их исправление отводится до трех месяцев, проведение кадастрового учета на это время приостанавливается.
Действующий закон не обязывает застройщика участвовать в постановке объекта на кадастровый учет: обязательства застройщика перед жильцами заканчивается подписанием акта приема-передачи квартиры. «Благодаря новой инвестиционной схеме застройщик разделит интересы жильцов: только проведя кадастровый учет и запустив процедуру регистрации квартир в собственность, он сможет получить от банка средства дольщиков, – поясняет Надежда Лещенко.
Подать заявление и документы на регистрацию прав собственности можно в офисе МФЦ, на сайте Росреестра или портале госуслуг. Не позднее чем через семь рабочих дней заявитель станет полноправным владельцем недвижимости. «Состав пакета документов зависит от условий приобретения недвижимости. Имеет значение, использовались ли кредит или ипотека, привлекалось ли доверенное лицо, есть ли среди владельцев квартиры несовершеннолетние, – поясняет Надежда Лещенко. – При этом обязательно надо представить договор долевого участия и акт приема-передачи».
Согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480, застройщик может привлекать средства дольщиков по старой схеме, если его проект завершен на 30% и не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, включая машино-места, будет продано без использования эскроу-счетов. Готовность объекта может составлять 15%, если строительство ведется в рамках развития застроенной территории, комплексного освоения территории или по договорам с органами власти, предусматривающим передачу объектов социальной или инженерной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность либо снос ветхого и аварийного жилья.
«В то же время закон предусматривает возможность заключать договоры долевого участия без использования эскроу-счетов и после 1 июля 2019 года – для девелоперов, чьи проекты частично завершены. Данное отступление позволит сделать переход к новой инвестиционной модели более плавным, чтобы российский строительный бизнес продолжал развиваться без потрясений», – отмечает эксперт.
Если застройщик включен в перечень системообразующих российских организаций и получил разрешения на строительство многоквартирных домов общей площадью не менее 4 млнм² на территории 4 субъектов РФ, строительная готовность объекта может составлять 6%. Такая же планка установлена для застройщиков, взявших на себя обязательства по завершению долевого долгостроя вместо компаний-банкротов. Постановление также предусматривает право регионов устанавливать собственные критерии и случаи их применения, при условии предоставления финансовых гарантий завершения строительства, которое велось без использования эскроу-счетов.

Федеральная кадастровая палата
Тел. +7 495 587-80-80
press@kadastr.ru


ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

 «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

26.06.2019 г. Краснодар

Департамент цен и тарифов Краснодарского края утвердил новые розничные цены на природный газ для населения

Приказом Региональной энергетической комиссии – Департамента цен и тарифов Краснодарского края № 9/2019-газ от 19 июня 2019 года для абонентов ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» с 1 июля 2019 годаустановлены следующие розничные цены на природный газ, реализуемый населению Краснодарского края:

6,43 руб. за 1 м3 – для жителей всех районов края, кроме жителей Славянского и Усть-Лабинского районов;

6,11 руб. за 1 м3 – для жителей Славянского района;

5,90 руб. за 1 м3 – для жителей Усть-Лабинского района;

5,48 руб. за 1 м3 – для жителей г. Краснодара.

Информация размещена на сайте РЭК-Департамента цен и тарифов Краснодарского края https://rek.krasnodar.ru/upload/iblock/d86/9-2019-gaz-19.06.2019.pdf

Абонентам, осуществляющим расчет с ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» по приборам учета газа, необходимо срочно, до 01.07.2019, заявить показания приборов учета газа и погасить задолженность за потребленный газ!

 

В соответствии с заключенными договорами поставки газа для коммунально-бытовых нужд населения, начисление платежей за газ по новой цене будет производиться с 1 июля 2019 года.


Памятка о негативных последствиях неформальной занятости и получения «серой» заработной платы

Сложившаяся ситуация с неформальной занятостью и получением «серой» заработной платы является одной из самых актуальных и злободневных проблем в настоящее время. Чтобы сэкономить на налогах, многие работодатели «прячут» часть заработной платы своих наемных работников от официального оформления. Однако граждане должны помнить, что за такие махинации работодателей, обязанность по уплате налога на доходы физических лиц лежит на них самих.

Занятость с устной договоренностью о размере заработной платы приводит к негативным последствиям и, соглашаясь на нее, работник дает возможность работодателю:

Не производить отчисления из заработной платы в пенсионной фонд, а это – отсутствие заслуженного пенсионного обеспечения и мизерные пенсии по старости;

Не производить отчисления из зарплаты работника в фонд медицинского страхования, а это – отсутствие возможности получить бесплатное медицинское обслуживание;

Не производить отчисления из зарплаты работника в фонд социального страхования, а это – неоплаченные: лист нетрудоспособности, отпуск по беременности и родам, отпуск по уходу за ребенком до достижении им 3-х летнего возраста, сумма полагающегося ежемесячно ущерба в случае трудового увечья или профзаболевания, а также единовременного пособия (в том числе в случае смерти работника);

Не удерживать из заработной платы конкретного работника налог на доходы физических лиц, а это – отсутствие возможности получить предусмотренные законодательством социальные, стандартные и имущественные вычеты.

Также получение «серой» заработной платы влечет за собой: отказ в получении банковского кредита, отказ в выдаче визы, угрозу привлечения к ответственности за незадекларированные доходы, отсутствие оснований для обращения в суд за защитой трудовых прав.

Необходимо помнить, работник, получивший доход, с которого не уплачен налог, должен САМОСТОЯТЕЛЬНО задекларировать его в установленные законодательством о налогах и сборах сроки – 30 апреля года, следующего за истекшим годом получения доходов, а так же уплатить положенную сумму в бюджет – не позднее 15 июля. Непредставление декларации и своевременная уплата налога влечет за собой ответственность, ведь по ст. 228 НК РФ, за уплату НДФЛ отвечают сами физические лица, если обязанность налогового агента не была исполнена, а в соответствии со ст. 119 НК РФ гражданину грозит штраф в размере 5% от суммы неуплаченного налога за каждый просроченный месяц (до 30% от полной суммы, не менее, 1000 руб.), а если  нарушение было повторным или особо крупным по размерам, ответственность может быть уголовной: штраф от 100 тыс. руб. до лишения свободы сроком до 3 лет (ст. 199 УКРФ).

В случае отказа работодателя от оформления трудовых отношений и иных нарушений трудового законодательства, вы можете обратиться в налоговую инспекцию или трудовую инспекцию, а так же в прокуратуру.


«24» июня 2019 г. Штормовое предупреждение ОЯ № 1. По сообщению из ГМБ Туапсе, сегодня, 24.06.19г в ближайшие 1-3часа и до конца дня 24.06.19г, а также в дневные и вечерние часы 25.06 и 26.06.2019г над Черным морем, на участке от бухты Инал до поселка Магри имеется опасность формирования смерчей над морем.


ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» сообщает:

Цена за природный газ, реализуемый населению на территории Усть-Лабинского района, с 01.07.2019 г. составляет 5,90 руб. за 1 м³ газа (Приказ региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края от 19.06.2019 г. №9/2019-газ)

 

 

Новости

Всего результатов: 3.

Более 300 школьников и студентов Кубани стали участниками первого краевого конкурса по финансовой грамотности

12.08.2019 12:00
Подробнее

Выездной прием ГКУ КК ЦЗН Усть-Лабинского района

16.10.2018 12:00
Подробнее

ДЕНЬ ОКАЗАНИЯ БЕСПЛАТНОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ

15.10.2018 12:00
Подробнее
Архив